Hạ tầng đầu tư là tiền đề phát triển BĐS tiếp giáp TP.HCM

Tin thị trường

31/03/2023

Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tiếp giáp TP.HCM đang nỗ lực hoàn thành mang đến tiềm năng nhảy vọt giá trị cho thị trường bất động sản (bđs) hiện tại.

Làn sóng đầu tư đón đầu các điểm nóng hạ tầng

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, giá đất xung quanh các công trình cầu đường hay dự án đô thị nơi có quy hoạch hạ tầng giao thông thường biến động rất mạnh, giá đất trong khu được quy hoạch và vùng lân cận thường tăng từ 8-10%. Khi Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư khác phát triển dự án đô thị thì mức tăng lên đến 45-50%.

Các tỉnh lân cận TP.HCM trở thành nơi tập trung của các dự án hạ tầng trọng điểm. Đáng chú ý như:

Bình Dương – chi 1.500 tỷ đồng, nâng cấp đường kết nối Vành đai 4 – TP.HCM;
Đồng Nai – khởi công dự án trục đường trung tâm TP. Biên Hòa;
TP.HCM – khởi công nút giao An Phú;
TP.HCM – khởi công nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất;
TP.HCM – chi 8.200 tỷ đồng, cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên;
Đặc biệt, Long An – chi 3.600 tỷ đồng làm đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua tỉnh Long An.

6 dự án hạ tầng trọng điểm của khu vực ven TP.HCM hiện tại

Những năm qua, thị trường bất động sản Long An thu hút nhiều dự án quy mô lớn như: Garden Riverside, Dragon Pearl, The Sol City… nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở và đầu tư trong tương lai. Trong đó, các khu đô thị kiểu mẫu hiện đại có quy mô lớn, được quy hoạch bài bản với mật độ không gian xanh lớn đang có sức hấp dẫn rất cao.

Xung lực phát triển cho cả vùng đang được rốt ráo triển khai. Từ đây, tạo thành một mạng lưới kết nối hạ tầng liên vùng, góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế các địa phương nơi các tuyến đường đi qua nói chung, thị trường bất động sản những địa phương này nói riêng.

Hưởng lợi từ hạ tầng – đòn bẩy cho bất động sản Long An tăng giá

Theo đánh giá của Phúc Thịnh Land, thị trường bất động sản Long An cũng như thị trường các vùng ven TP.HCM những năm tới sẽ có nhiều biến động, đặc biệt là giá nhà đất được hưởng lợi theo sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông.

Khi các dự án hạ tầng hoàn chỉnh, kết hợp những giải pháp “giải vây” cho thị trường bất động sản thì đây sẽ là cú hích cực lớn cho giá bất động sản bứt phá mạnh.

Dự án Dragon Pearl được kỳ vọng trở thành khu đô thị hiện đại tại Long An

Đơn cử phải kể đến dự án khu đô thị vệ tinh hiện đại Dragon Pearl, với quy mô 48ha, tọa lạc tại vị trí: tỉnh lộ 10, Đức Hòa Đông, Đức Hòa (Long An), dự án đang được phân phối bởi Công ty CP ĐT BĐS Phúc Thịnh Land.

Dragon Pearl được xem là một biểu tượng mới cho chuẩn sống sinh thái đẳng cấp tại phía Tây TP.HCM. Điểm nhấn của dự án có phong thủy đắc địa – hệ sinh thái gần gũi thiên nhiên với 04 mặt giáp sông hiếm có. Đồng thời là là khu đô thị phức hợp được quy hoạch thông minh & bài bản theo mô hình compound an toàn và hiện đại, mang đến trải nghiệm sống giàu cảm xúc, nâng cao tinh thần và sức khỏe cho cư dân.

Đáng chú ý, các dự án đường Vành đai và loạt cao tốc hoàn thiện, được kỳ vọng tạo kết nối đồng bộ cho dự án và mang đến cú hích cho bất động sản toàn khu vực, đồng thời làm gia tăng giá trị cho Dragon Pearl nói riêng và bất động sản Long An nói chung.

Hình ảnh thực tế của dự án Dragon Pearl

Dragon pearl hiện đang được áp dụng nhiều chương trình ưu đãi như: tặng 01 chỉ vàng SJC; chiết khấu 10% số tiền vượt tiến độ; chiết khấu 1-2% theo số lượng sản phẩm;…

* Các ưu đãi được áp dụng có điều kiện và trong thời gian ngắn.